Investment Details
ข้อมูลการลงทุน
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างชาญฉลาดในหัวหิน
โครงการที่ออกแบบมาเพื่อความสมดุลระหว่างการอยู่อาศัยและการลงทุน ผสานไลฟ์สไตล์แบบรีสอร์ตเข้ากับระบบปล่อยเช่าที่เป็นระบบ รองรับการเติบโตของมูลค่าในระยะยาว และตอบโจทย์ผู้ซื้อต่างชาติที่ต้องการความมั่นใจในการถือครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย
โมเดลการปล่อยเช่า
แนวคิดการปล่อยเช่าสไตล์รีสอร์ต
โครงการถูกพัฒนาในรูปแบบรีสอร์ตอย่างเป็นทางการ รองรับการปล่อยเช่าทั้งระยะสั้นและระยะยาว
มาตรฐานเดียวกันทั้งโครงการ
การออกแบบห้องพักในรูปแบบเดียวกัน ช่วยลดความซับซ้อนด้านการตลาด การปล่อยเช่า และการบริหารจัดการ
โครงสร้างการใช้งานและการปล่อยเช่า
โครงการกำหนดสัดส่วนการใช้งานและการปล่อยเช่าอย่างชัดเจน โดยเปิดโอกาสให้ใช้ห้องพักเองได้ 100 วันต่อปี และปล่อยเช่า 265 วัน ในอัตราเฉลี่ย 1,500 บาทต่อคืน
ศักยภาพการเติบโตของมูลค่า
จากแนวโน้มในอดีต มูลค่าอสังหาริมทรัพย์และค่าเช่าในเมืองตากอากาศของประเทศไทยมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ โดยคาดการณ์อัตราการเติบโตเฉลี่ยราว 7% ต่อปี ทั้งในด้านมูลค่าทรัพย์สินและรายได้จากการเช่า ซึ่งมีโอกาสเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าภายในระยะเวลาประมาณ 10 ปี
โครงการพัฒนาเป็นระยะ เพื่อควบคุมคุณภาพงานก่อสร้างอย่างรอบคอบ และรักษามูลค่าในระยะยาวอย่างยั่งยืน
เฟสที่ 1
- 12 ยูนิตที่พักอาศัย
- เสนอขายในรูปแบบสิทธิการเช่า (leasehold)
Future phases will include:
- ยูนิตที่พักอาศัยเพิ่มเติม
- พื้นที่ส่วนกลางและสระว่ายน้ำ
- อาจมีการเสนอขายในรูปแบบกรรมสิทธิ์เต็มรูปแบบ (freehold)
(ขึ้นอยู่กับความต้องการของตลาดและเงื่อนไขทางกฎหมาย)
การซื้อและการจัดหาเงินทุน
การจองยูนิตต้องชำระเงินมัดจำ 20% ส่วนที่เหลือชำระเป็นงวดจำนวน 4 งวด ตามความคืบหน้าของการก่อสร้าง ซึ่งช่วยกระจายภาระค่าใช้จ่ายในช่วงเริ่มต้นได้อย่างเหมาะสม
สำหรับผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติตามเงื่อนไข มีทางเลือกด้านสินเชื่อเพื่อสนับสนุนการซื้อ โดยสามารถขอสินเชื่อได้สูงสุด 80% ของราคาซื้อขาย ด้วยอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยประมาณ 4% ต่อปี
ตัวอย่างเช่น ผู้ซื้อที่วางเงินดาวน์จำนวน 1,070,000 บาท สามารถผ่อนชำระยอดคงเหลือเป็นระยะเวลา 180 งวดต่อเดือน โดยมีค่างวดประมาณ 42,454 บาทต่อเดือน
โครงสร้างการถือครองกรรมสิทธิ์
โครงการนำเสนอการถือครองในรูปแบบสิทธิการเช่า (Leasehold) ซึ่งเปิดโอกาสให้ผู้ซื้อต่างชาติสามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยได้อย่างถูกต้องตามกฎหมาย
- สัญญาเช่าเริ่มต้นระยะเวลา 30 ปี
- สามารถต่ออายุสัญญาได้อีก 2 ครั้ง ครั้งละ 30 ปี
- รวมระยะเวลาการถือครองสูงสุดได้ถึง 90 ปี
- สิทธิการเช่าสามารถโอนให้บุคคลที่สามได้อย่างถูกต้อง
โครงสร้างการถือครองรูปแบบนี้ช่วยสร้างความมั่นคงในระยะยาว พร้อมเปิดความยืดหยุ่นในการขายต่อหรือส่งต่อสิทธิในอนาคต
Important Notice
ข้อมูลทั้งหมดที่ปรากฏในหน้านี้จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลเท่านั้น ไม่ถือเป็นการรับประกันทางกฎหมายหรือทางการเงิน รายละเอียด ราคา และการคาดการณ์ต่าง ๆ อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ผู้ซื้อควรพิจารณาข้อมูลอย่างรอบคอบ และขอคำแนะนำจากที่ปรึกษาทางกฎหมายหรือการเงินอิสระก่อนตัดสินใจซื้อ